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莆田地区和平潭地区只是海峡西岸的一个缩影

2017-11-29 13:00    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,正荣地产在招股书中表示,他们在海峡西岸经济区主要布局福州、平潭、南平、南昌等地,福建的居民收入水平在全国位居上游;今年11月份,福建省物价局、福建省住房和城乡建设厅部署开展全省商品房销售价格行为联合检查,遏制房价过快上涨;但是在正荣地产的招股书中却看不到福建房价的高企。因为他们在海西的平均售价仅为8487元/平方米。

  莆田是正荣地产在海西布局的主要城市,也是其老板欧宗荣的老家,其在当地开发正荣财富中心,在房天下上的平均售价为12665元;经查询第三方网站房天下显示莆田地区商品房平均零售价为13054元/平方米。这些数字都高于正荣在招股书中声称的平均售价仅为8487元/平方米。

  

莆田房价情况 数据来源:房天下

  莆田房价情况 数据来源:房天下  福州附近的平潭县网上可以查询到的最新商品房平均售价为10095元/平方米。

  

平潭县房价走势图 数据来源:房天下

  平潭县房价走势图 数据来源:房天下  莆田地区和平潭地区只是海峡西岸的一个缩影,经查询房天下网站,海峡西岸经济区其余地方,如福州11月房地产均价为14409元/平方米、南昌房地产价格为10240元/平方米。各地均价都远远超过正荣地产公布的8487元/平方米均价。在今年二三线城市房价大涨的背景下,正荣地产售价竟与去年同期持平,个中原因惹人深思。

  不仅是海峡西岸经济区,在中西部经济区中,正荣地产的项目位于武汉、长沙、西安。而在正荣地产招股书中披露在这三个城市平均的销售价仅5404元/平方米,经过计算第三方网站三地数据,今年10月商品房平均售价为9388.14元/平方米,与正荣地产公布数据相差较大。

作者:佚名   责任编辑:小马
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