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绍兴对退房项目的二次交易进行了限制

2017-10-29 20:46    来源:东方经济网      字号:

  数据显示,一、二线热点楼市冷却之后,后续措施放松很容易造成房价反弹。事实上,茶水费、电商费、天价车位等变相加价行为,严重侵害了购房者合法权益,已引起监管部门高度重视。

  10月25日消息,发改委、住建部联合部署10月30日至11月30日在全国开展商品房销售价格行为联合检查,重点查处“强制提供商品或服务并捆绑收费”“虚假价格承诺、虚假价格促销等手段诱骗消费者进行交易”“捂盘惜售、炒卖房号、操纵市场价格”等违规行为。住建部表示,将公开曝光典型案例,推进建立联合惩戒机制。

  易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,此次严查是在“房住不炒”精神指导下进行的,充分体现了各部委对于当前全国房地产市场管控的积极导向。

  首先,强化了对明码标价、一套一标和标明房源销售状态的检查。后续以套为单位,对于定价会有更精确管理,防范各类一套两价等乱象出现。其次,部分城市房源紧缺,实际上存在捂盘惜售,对于是否处于销售和已售状态的楼盘,明确标识非常关键。

  与此同时,两部委对乱收服务费、虚假交易、捆绑销售、炒房号等加大了检查力度。严跃进表示:“比如针对炒房号,绍兴对退房项目的二次交易进行了限制,这在全国尚属首次,值得各地学习。”

  10月12日,绍兴市发文提出,取得预售证的商品住房项目,要严格实行购房实名制,认购后不得随便更改购房者姓名,严格控制网签合同撤销,有条件的区域对撤销网签的商品住房可采取定期统一抽签摇号等方式组织公开销售。

  业内人士透露,对于大型开发商和中介机构而言,近期的市场交易和业务开展将格外谨慎,否则面临被顶格处罚的风险。去年10月,住建部公布的45家失信房地产机构中,不乏华润置地、我爱我家、链家等行业龙头。

作者:佚名   责任编辑:小燕
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