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纵观陈向宏团队打造的两个知名特色古镇产品

2017-10-08 19:01    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,在打造特色古镇方面,乌镇的模式是否能够复制,一直是人们关心的问题。

  陈向宏团队给出了肯定的答案。近年来在中国北方颇具知名度的古北水镇,同样由他的团队操刀。

  古北水镇是乌镇旅游股份有限公司异地开发的第一个项目,始于2010年,位于北京市密云县古北口镇,背靠司马台长城,坐拥鸳鸯湖水库,是京郊罕见的山水城结合的自然古村落。

  作为一个古镇,古北水镇是依托长城文化,打造一系列旅游度假产品。前瞻产业研究院发布的《2017-2022年中国健康小镇建设规划与运营管理分析报告》指出,古北水镇依托司马台遗留的历史文化进行深度发掘,将9平方公里的度假区整体规划为集观光游览、休闲度假、商务会展、创意文化等旅游业态为一体的综合性特色休闲国际旅游度假目的地。

  古北水镇和乌镇有相通之处。上述报告指出,从运营模式来看,古北水镇由乌镇专业化运作团队对景区进行统一开发、设计规划,在借鉴乌镇“整体产权开发、复合多元运营、度假商务并重、资产全面增值”经验的基础上,基于其京郊特色做出了改进。

  古北水镇同样引入了外来资本。公开资料显示,北京古北水镇旅游有限公司成立于2010年7月,由IDG战略资本、中青旅(600138)、乌镇旅游公司共同投资5亿元建设,此后又引进北京和谐成长投资中心、北京能源集团,截至2017年6月其注册资本提高到15.32亿元。

  古北水镇于2014年建成,2015年开业,正式运营不到三年的时间里已累计接待国内外游客500余万人。2016年,古北水镇景区游客量和各项经营指标均呈现大幅度增长,全年实现营业收入7.2亿元,同比增长56.86%;实现净利润2.09亿元,同比增长344.80%;全年接待游客243.92万人次,同比增长65.68%。陈向宏表示,古北水镇第二年就达到了乌镇十二年的水平:“我们这个项目投了50亿真金白银,但是现在股价是80个亿,后面所有的基金投资排着队要买我们的股份。我感觉松了口气,对得起投资股东了。”

  在他看来,像乌镇和古北水镇这样的项目之所以受市场的欢迎,不是因为他们做的更多,而是这个市场太需要这个产品。

  纵观陈向宏团队打造的两个知名特色古镇产品,注重差异化是核心所在。陈向宏曾指出,乌镇的成功关键就在于商业模式的不一样,始终在打造差异化的、与众不同的用户体验:“别人嚼过的馒头,我不嚼第二次。我不再强调自己的景区是第一,而是强调自己的景区是唯一。我不怕自己小,只怕自己不是唯一。我觉得这种唯一性才是真正重要的。”

作者:佚名   责任编辑:小燕
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