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“小桥流水人家”的景色是很多古镇的共同特性

2017-10-08 18:58    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,乌镇的发展经历了三个重要的阶段。

  1999年,乌镇正式启动古镇保护和旅游开发。土生土长的乌镇人陈向宏也是在这一年以政府官员的身份回到家乡,随后接过了这一重任,带领团队将一个“破破烂烂、毫无知名度、没有游客”的江南小镇打造成如今的乌镇。

  重新开发后的乌镇的第一个发展阶段来临了——做观光旅游小镇。乌镇开发保护工程的一期选择了东栅所在的东大街,因为那里有外界相对熟悉的茅盾故居。

  据陈向宏介绍说,他曾经考察过中国大部分有名的古镇,发现了共同之处:第一是所有的古镇都不是一次性开发的,没有完整的形态考虑;第二是以点经营为主。

  陈向宏认为,乌镇一定要做出差异性。乌镇重新开发的主导思路,就是做整体风貌——不是做一个点,而是一片。早在开发伊始,乌镇就喊出了“一样的古镇,不一样的乌镇”口号。

  “于是,我拆掉了那个区域里的新房子:所有与老区不协调的建筑,七八十年代的宿舍楼、百货大楼,我都拆了。花了一年的时间,把所有的管线都埋在地下;给老百姓(48.710,1.06, 2.22%)装马桶,防止他们往河里倾倒污物。为的就是美。”在一次公开演讲中,陈向宏分享了他的经验。

  乌镇东栅景区于2000年建成,2003年1亿元投资全部收回,一年营收超过3000万元。在这种情况下,陈向宏团队开始考虑以“历史街区再利用”的理念保护开发西栅景区,这也意味着乌镇迎来了第二个发展阶段——度假休闲小镇。

  乌镇考虑做度假休闲业态的时候,国内尚没有一个古镇有这样的尝试。做度假休闲的第一步就是做民宿和酒店,西栅景区建完后有将近50万平方米,居民全部搬出去,把空出来的房子改成民宿,但乌镇做民宿和酒店的要求是,景区内的住宿一律不对外合作,统统自己经营。

  在开发西栅景区的过程中,资金投入逐步加大。陈向宏团队开始引入外来资本,大大减轻了资金压力。2006年12月中青旅(21.430, 0.43, 2.05%)实现了对乌镇旅游的控股,以3.55亿元收购乌镇旅游60%的股份。2013年7月,中青旅增持乌镇旅游的股份,持股比例上升至66%。中青旅进驻乌镇旅游之后,对西栅进行产权式开发等动作让乌镇的营收和游客数量有了明显的提升。

  但对于乌镇来说,这还远远不够。“小桥流水人家”的景色是很多古镇的共同特性,也最易复制。为了进一步做出差异性,乌镇寻求第三个阶段的转型——做文化小镇。陈向宏认为,文化是放大景区IP的最好手段。

  乌镇做文化小镇的核心,就是乌镇戏剧节。著名演员黄磊是陈向宏的好友,他向陈的团队提出了戏剧节的创意。

作者:佚名   责任编辑:小燕
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