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各家银行的信贷额度便出现了不同程度的紧张情况

2017-08-11 09:36    来源:东方经济网      字号:

  数据显示,尽管尚未证实商业银行将集体进一步上调首套房贷利率,但同样会令购房者感到煎熬的,是银行放贷周期的普遍延长。

  据机构的统计,从今年一季度末开始,各家银行的信贷额度便出现了不同程度的紧张情况。不少银行人士也都坦言,因为额度紧张,去年申请房贷,一个月就能放款,今年放贷时间明显延长,有的达到两三个月甚至更久。

  而在通常情况下,进入下半年银行房贷额度会越来越少,放款时间会相应延长,房贷利率也还会渐呈上升之势。一位分析人士对记者表示,叠加今年资金成本上行,以及房地产风险加剧、银行提高风险控制的因素,各家银行都有继续上调房贷利率的可能性。

  严跃进还提到,从近期的情况看,商业银行的约束明显在增加,规范性也在提高。过去两年商业银行的贷款政策相对宽松,这降低了很多企业的资金成本,但同时,各类高杠杆和资产泡沫的风险开始增加。最典型的就是银行的部分房贷缺乏有效审批,风险进入了一些投资投机购房交易过程中。若房价出现下跌或调整,那么类似房贷的风险也会增加。所以部分银行惜贷的行为似乎也可以理解。

  一位银行信贷人士进一步称,今年监管层反复强调“房子不是用来炒的”,限购限售政策频出,建议购房者如果决定了就抓紧申请贷款,“再犹豫的话,说不定银行贷款利率还会进一步抬高”。

作者:佚名   责任编辑:小马
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