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上海暂停了大部分类住宅项目的销售

2017-01-07 18:48    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,在1月6日,上海暂停了大部分类住宅项目的销售,涉及多个区多个项目,包括华侨城苏河湾广场等高总价酒店式公寓也被喊停销售了。

  此前的2016年12月28日,知情人士透露,上海市规土局召开区县建管类住宅清理推进会议,会议由上海市局总工许建主持,强调类住宅已经影响人口调控、城市安全与生态环境。清理类住宅属于房地产管理范畴,是住宅市场进行调控、实施总体规划的需要。

  此次会议还传达了市委市政府对于区县清理类住宅时态度要坚决、守土有责的要求。

  上述会议明确了两点措施:上海停止公寓式办公项目的建设审批,已经取得《建设工程规划许可证》的项目有条件整改;普通办公楼要求进行新的管控,建筑面积不小于150平方米。办公楼将集中设置卫生茶水间,不得单独设置阳台、卫生间、管道井、空调外挂构架、无功能性的构架等。

  因此有业内人士分析指出,目前暂停销售可以看作是进一步的动作,后续会否再有动作不得而知。“停止销售是政策出台执行的前奏。这一轮政策,比如10月份住宅限购加码前一晚也是先停止网签。先筑起大坝,不留缓冲期,出台当天执行。政策出台往往把可以打擦边球的行为、突破政策底线的应对堵死。比如大检查、政策层面一步步收紧。一方面政策严格,没有灰色地带,另一方面,通过大检查,让突破政策底线的措施很难有操作措施。”这名人士指出,这一点在上海周边的核心热点城市也有类似表现。

作者:佚名   责任编辑:小马
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