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楼市调控使本轮房价上涨拐点已现

2016-12-30 11:38    来源:东方经济网      字号:

  最新消息,分析认为,楼市调控使本轮房价上涨拐点已现。2016年火热的市场和充裕的流动性,已经透支了许多城市尤其是三四线城市的需求。如果未来没有产业、人流、交通的支撑,一线外溢的需求将会萎缩,部分环一线城市面临房价的回归。

  2016年的中国楼市如高速列车般飞驰了9个月,而后紧急改道,踩下刹车。

  国家统计局最新数据显示,2016年前11个月,中国商品房销售额达102503亿元,达到破纪录的“十万亿”,其中住宅销售额约8.7万亿元,同比增长39.3%,相比前十月销售额增速略有回落。

  这天量的销售额中除了一线城市的火热,还有来自一线城市周边区域的贡献。环北京的河北廊坊、燕郊,临近深圳的广东东莞、惠州,以及毗邻上海的浙江嘉兴等城市,今年都录得了破纪录的销售。

  但这样的行情在未来一年里或难再现。2016年火热的市场和充裕的流动性,已经透支了许多城市尤其是三四线城市的需求。如果未来没有产业、人流、交通的支撑,一线外溢的需求将会萎缩,部分环一线城市面临房价的回归。

作者:佚名   责任编辑:小燕
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