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监管层要求在20个重点调控城市压缩控制房贷增量

2016-12-09 09:35    来源:东方经济网      字号:

  最新消息,记者调研发现,11月银行新增信贷更可能和10月持平,或略有下降。其中,个人住房按揭贷款增量受政策影响较为明显。

  10月新增人民币贷款6513亿元,环比少增5687亿元,同比多增1377亿元。天风证券首席银行分析师廖志明预测, 11月份新增贷款6000亿元,环比略有下降。其中,预计居民贷款新增4000亿左右,企业贷款新增2000亿左右,票据融资下降。

  央行数据显示,10月新增人民币贷款6513亿元,其中居民中长期贷款新增4891亿元,企业新增贷款1684亿元,票据融资增加1097亿元。上述预测意味着,相比10月数据,11月贷款可能略有下降,其中居民贷款少增,企业贷款相对多增。

  在廖志明看来,判断依据有三方面。从地方债置换来看,11月地方债发行3844亿,全年地方债置换接近尾声,对企业贷款数据影响减弱;从宏观政策来看,货币政策重心已从稳增长转移到去杠杆、抑制资产泡沫上来,更加中性,央行或有意调控信贷增长;从周期因素来看,临近年末商业银行信贷投放积极性下降,房地产调控使房贷增量下行。

  记者调研股份行获得数据显示,11月整体信贷新增约为2500亿元,环比基本持平,但信贷结构出现变化。个人住房按揭贷款新增明显受控,新增量环比基本持平,反观对公贷款对当月新增的贡献度上升。

  包括国有大行和股份行在内的多名银行人士证实,上海地区监管要求“两个不高于”,即从10月到12月,房贷占比逐月下降,房贷增量逐月下降。某国有大行上海零售部人士直言,“两个不高于”要求,对房贷投放“有直接影响,执行起来也有一些难度。”

  有国有大行个人金融部人士还透露,监管层要求在20个重点调控城市压缩控制房贷增量,具体而言,11月增量要少于10月。

作者:佚名   责任编辑:小燕
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