东方经济网

目前大部分银行的利率最低能够做到基准利率的8.5折

2016-11-30 09:51    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,从政策层面看,信贷收紧是调控大趋势。10月12日,央行召集5家国有大行及12家股份制银行高管及个贷、资产负债部门总经理,召开商业银行住房信贷会议,传达房地产调控的会议精神。10月19日,央行上海总部也召开了会议,25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门和资产负债部门负责人参会。会议要求各商业银行密切关注房贷集中度,合理调整资产结构,积极支持实体经济;10月21日银监会召开第三季度经济金融形势分析会,明确要求,严格执行房地产贷款业务规制要求和调控政策等。

  具体执行层面,整体也趋于收紧趋势。融360统计数据显示,11月,全国共有450家银行提供优惠利率,相比上月减少5家。首套房利率的优惠力度来看,11月全国533家银行中,提供9折以下优惠利率的银行有151家,较上月减少4家,占比28.33%。

  克尔瑞分析师沈晓玲表示,整体看,全面停止房贷不太可能,刚性需求还是会申请到房贷,但投资性、改善性需求一定会受到打压,各城市对于贷款条件的严苛上会有所不同。比如像上海这种改善性需求被打压后,房地产市场会更平稳,预计价格上的大幅度调整短期内不会出现,但成交量会受较大影响。

  北京经过两个多月的调控,市场已经出现了明显的变化。据“伟嘉安捷”数据统计显示,11月北京个贷市场交易量环比上月小幅下跌10%。接近年底,各家银行在放款节奏上有所收紧,而购房人的买房意愿也被压制,使得年底的二手房市场依然延续下滑的态势。从近期二手房贷市场的成交走势来看,进入11月后购房人的买房情绪明显冷却。

  伟嘉安捷负责人吴昊表示,虽然目前大部分银行的利率最低能够做到基准利率的8.5折,但是在放款上却出现了收紧的现象,基本上新接手的单子需要在明年才能放款,所以对购房人来说,在年底申请房贷的需求也会相对减弱。

作者:佚名   责任编辑:小马
  • 热图
  • 精彩瞬间
  • 精彩新闻
  • 随便看看
热门资讯
关于我们 | 保护隐私权 | 网站声明 | 投稿办法 | 广告服务 | 联系我们 | 网站导航 | 友情链接 | 不良信息举报:jvbao#sw2008.com(将#换成@即可)
京ICP备05004402号-5