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河北银行对于首套房的利率优惠折扣只有九八折

2016-11-30 09:51    来源:东方经济网      字号:

  记者采访了解到,“原本我购买的楼盘合作银行是建设银行(5.620, -0.01, -0.18%),但建设银行近期给我们通知称,不让我们再做面签。如果我们坚持要通过建设银行贷款,还需要等通知。”正在河北购房的胡伟(化名)告诉记者。由于建设银行一直没有给出准确可以批贷日期,他们只好再联系了河北银行。

  不过,令胡伟失望的是,河北银行对于首套房的利率优惠折扣只有九八折。

  河北一家银行信贷经理告诉记者,由于临近年底,一方面房贷任务额度已经完成得差不多;另一方面赶上严厉调控,因此暂时没有推进房贷业务。

  新城控股(11.650, -0.05, -0.43%)副总裁欧阳捷也明显感受到“首付贷”等产品的严控对市场基本面产生了较大影响。“理财、基金的资金使用上更规范。特别是房地产的理财产品不像之前一样可以随便做了,政府希望把场外的杠杆控制下来。”

  广州银行负责贷款审核的人士则告诉记者,“房贷对银行来说是好业务,现在银行对房贷的风险要求会更高点。国家明令禁止不许的业务,比如要求严禁首付贷,没人会去试水。”

  但是,当房贷收紧时,也并非没有空子可钻,比如对于消费贷被变相用于房子首付这一现象,上述银行人士坦言,“没有办法审核出来,谁管得了?现在管理较严,贷款人不会像以前贷款直接用于买房,而是把资金在外面多转几次,比如先转朋友帐户,再转回到自己手上,没法查出来的。只要贷款人提供银行认可的合同,比如买家具、买车之类的合同,审核不出来资金的流向。”

  对于当前银行房贷的贷款利率及贷款周期等问题,记者分别致电了北京市中国银行(3.530, -0.03, -0.84%)、交通银行(5.870, -0.01, -0.17%)、民生银行(9.480, 0.01,0.11%)以及兴业银行(17.000, 0.03, 0.18%)各支行的个贷部门。根据各银行个贷部门工作人员的介绍,这四家银行当前首套房的贷款利率最低都可以在基础利率上打8.5折,但需要对贷款人进行资格审核。交通银行的房贷申请人需要是本行的VIP客户才能给到折扣利率,兴业银行的优惠则只针对所买房屋在144平方米以下的贷款人。

作者:佚名   责任编辑:小马
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