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仪电集团直接持有上市公司27.49%的股权

2016-11-28 09:44    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,目前仪电系下地产上市平台向券商转型之前还不忘“拉兄弟一把”。记者梳理华鑫股份重组预案时发现,华鑫股份决定从“地产”变身“券商”前夕,还从关联方云赛智联(10.530, -0.03, -0.28%)(原名仪电电子)处高溢价拿地。

  业内人士认为,此举或为帮助关联方套现,涉嫌利益输送损害上市公司利益。此次重组通过两家子公司之间资产倒卖,不仅调节了子公司利润,还实现了旗下另一子公司华鑫证券曲线上市,做高注入资产估值最大程度获得上市公司股份,同时解决了上市公司与原股东之间的同业竞争问题。

  11月7日,停牌近3个月的华鑫股份宣布重组预案,一改“仪电系旗下唯一地产上市平台”的市场预期,重组完成后主业将从房地产变更为证券业,仪电集团旗下华鑫证券将实现曲线上市。此次重组内容主要由三个部分组成,分别为重大资产置换、发行股份购买资产及募集配套资金三部分。

  首先华鑫股份拟以公司持有的房地产开发业务资产及负债(作为置出资产)与仪电集团持有的华鑫证券66%股权(作为置入资产)的等值部分进行置换;同时华鑫股份拟以9.59元/股的发行价格,向仪电集团发行股份购买置入资产与置出资产交易价格的差额部分,向飞乐音响(12.210, -0.27, -2.16%)发行股份购买华鑫证券24%股权,向上海贝岭(15.320, -0.02, -0.13%)发行股份购买华鑫证券2%股权。

  通过此次重组,仪电集团直接持有上市公司27.49%的股权,成为第一大股东,通过华鑫置业和飞乐音响间接持有上市公司25.78%的股权,合计持有上市公司53.27%的股权。

  在置出的资产中,有一笔格外扎眼。PDP项目在评估基准日2015年12月31日的账面价值为1.64亿元,而评估价大增至5.03亿元,增值幅度高达207.14%。相比之下,苏州工业园青剑湖置业51%股权增值率为79.45%;上海奥仑实业100%股权增值率仅为37.10%。

  PDP项目为金穗路 1398 号房地产,位于上海市浦东新区金桥开发区内,占地面积 82,028 平方米,现有建筑面积 54,777 平方米,土地性质为工业用地,建筑形式为工业厂房。

  华鑫股份受让资产时公告称,本次关联交易的目的是为了提高公司持续经营能力,扩大公司经营规模,符合公司及全体股东的利益。然而,短短三个月之后,华鑫按照原价抛售了这笔资产,算上各种成本,这是笔亏损买卖。

作者:佚名   责任编辑:小马
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