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今年上半年重庆土地市场明显降温

2016-10-11 16:39    来源:东方经济网      字号:

  记者了解到,在“十一”长假,在一、二线热点城市星夜发文退烧楼市之时,重庆人热热闹闹“吃着火锅唱着歌”,因为他们无高房价之忧,9月主城区每平方米均价只有7164元。

  “重庆是高烧楼市中一个异类。”记者近日在重庆调研发现,所谓“货币超发”、“土地财政”、“资金杠杆”、“资产荒”等等所有楼市上涨的“元规则”在重庆都失灵了。

  “不是重庆楼市有病,就是其他房价上涨过快的城市有病。”重庆当地一家开发商的高管向记者直言。在重庆地产界的很多人看来,无论是北上广深等一线城市,还是所谓的二线城市的“四小龙”、“四小虎”,这些城市的房价暴涨背后,均有政策或滞后或缺位或失范的原因。也许,这才是当前楼市冒险剧的真实谜底。

  更有一个值得关注的现象是,在房价平稳的同时,今年上半年重庆土地市场明显降温,其成交规模为近五年最低。据统计,上半年重庆主城区土地出让面积为284万平方米,同比下降38%;成交总金额为157亿元,同比下降45%。然而,重庆GDP增速却是十个季度领先全国,这对大行其道的“经济增长唯房地产论”的论调是一个有力反击。

作者:佚名   责任编辑:小马
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