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信达集团以总价58.05亿元拍得上海宝山区顾村一幅地块

2016-06-03 09:11    来源:东方经济网      字号:

  上海、合肥土地拍卖的火爆表现仅仅是一二线城市高总价、高单价(楼面价)、高溢价“三高”地块频出的缩影。据统计,今年以来,22个热点城市“三高”地块达118宗,其中有51宗地溢价率在100%以上,最高达400%。而在上一个“地王年”2013年,全国的“地王”数量也不过60幅。

  有关人士表示,在此轮土地拍卖中,热点城市“三高”症状普遍。5月27日,2016年全国总价“地王”在杭州诞生,信达地产(5.180, 0.00, 0.00%)以123.18亿元、接近100%的溢价竞得该地块;5月24日,武汉出让8宗地块,其中一幅地块经过250多轮激烈竞争后,被正荣地产以9.72亿元夺得,溢价率达173%。

  一线城市土地市场不仅呈现“三高”症状,而且还屡现“郊区地王”。在上海,除了6月1日拍出的顾村地块,还有5月18日保利地产斥资55亿元拍得的周浦宅地,楼面价达5.45万元/平方米,这意味着未来该项目的售价须达7.9万元/平方米才能保本;5月19日,泰禾集团(19.170,0.00, 0.00%)连夺上海崇明县两地块,溢价率超过200%。而在此前一周,奉贤区和松江区均刷新了土地历史成交纪录,三个区域“地王”总成交金额近80亿元、溢价率均超过100%。

作者:佚名   责任编辑:小马
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