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马光远:本轮房价大涨的三个最大推手

2016-04-21 11:56    来源:东方经济网      字号:

  在3月份中国宏观经济数据中,最漂亮的无疑是房地产数据。房地产无论是投资、销售、吸引的资金以及地方政府的土地出让金,都拉出了一个极其漂亮的“深V”的反弹的走势:

  一、房地产开发投资大幅反弹,房地产开发投资17677亿元,同比名义增长6.2%(扣除价格因素实际增长9.1%),增速比1-2月份提高了足足3.2个百分点。去年12月的时候,房地产投资的增速跌到了只有1%的历史低点。其中,房屋新开工面积28281万平方米,增长19.2%,增速提高5.5个百分点。房屋竣工面积20001万平方米,住宅竣工面积14509万平方米,增长17.1%。

  二、房地产开发企业土地购置面积尽管仍然同比下滑,但降幅已经大幅度收窄。而作为房地产重要风向标的土地成交价款已经由负转正,增长3.7%,增速提高2.8个百分点。

  三、 销售大幅度回暖,1-3月份,商品房销售面积24299万平方米,同比增长33.1%;商品房销售额18524亿元,增长54.1%,增速提高10.5个百分点。其中,住宅销售额增长60.3%。

作者:佚名   责任编辑:小马
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